Wohnen im Alter
Vom großen Haus zum barrierefreien Zuhause.
Wenn Garten und Treppen zu viel werden, helfen wir Ihnen beim Übergang – vom Verkauf des gewohnten Heims bis zur Suche nach einer altersgerechten Wohnung.
Immobilie & Wohnen im Alter. Was jetzt?
Ob Verkleinerung, barrierearmer Umbau oder der Wechsel in ein neues Zuhause – wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, welche Möglichkeiten Sie haben. Ohne Fachchinesisch. Ohne Zeitdruck. Sie bekommen Klarheit über den realen Marktwert, Ihre finanziellen Spielräume und einen selbstbestimmten Weg in den nächsten Lebensabschnitt. Einfühlsam, verlässlich und direkt vor Ort.
- Einfühlsame Begleitung: Selbstbestimmte Lösungen für Sie und Ihre Familie
- Objektive Wertermittlung: Verlässliche Zahlen als solides Fundament für Ihre Zukunft
- Klare Handlungsempfehlungen: Praktische und sorgenfreie Orientierung ab dem ersten Gespräch
Das Haus wird im Alter zu groß? Dann kennen Sie diese Herausforderungen vielleicht schon.
Die eigene Immobilie steckt voller wertvoller Erinnerungen an ein ganzes Leben. Doch mit den Jahren können die Pflege des großen Hauses, steile Treppen und der Garten zur täglichen Belastung werden.
- Wie lange können wir noch selbstständig hier wohnen?
- Lohnt sich ein altersgerechter Umbau überhaupt noch?
- Wo finden wir eine bezahlbare, barrierearme Alternative?
Ohne einfühlsame und erfahrene Begleitung stehen Seniorinnen, Senioren und deren Angehörige plötzlich vor kräftezehrenden organisatorischen, körperlichen und emotionalen Hürden.
Das Wohnen im Alter ist voller Optionen für Ihre individuelle Freiheit
Komplettverkauf
Die Immobile wird zum höchstmöglichenWert verkauft, der zum Zeitpunkt des Verkaufs zu erzielen ist. Das kann je nach Situation und Marktlage mehr oder weniger als der gutachterlich festgestellte Verkehrswert sein.
Teilverkauf
Die Immobile wird zum höchstmöglichenWert verkauft, der zum Zeitpunkt des Verkaufs zu erzielen ist. Das kann je nach Situation und Marktlage mehr oder weniger als der gutachterlich festgestellte Verkehrswert sein.
Vermietung
Auch die Vermietung ist eine sehr gute Möglichkeit das Potenzial einer Immobilie bestmöglich zu nutzen. Z.B. wenn man weniger Raum benötigt als man zur Verfügung hat.
Leibrente
Die Verkaufssumme wird in gleichbleibenden Rentenzahlungen ausgezahlt. Und zwar bis ans Lebensende. Der Verkäufer behält sein Nießbrauchsrecht und kann weiter in seinem Eigenheim leben.
Zeitrente
Die Verkaufssumme wird in gleichbleibenden Rentenzahlungen ausgezahlt. Und zwar bis ans Lebensende. Der Verkäufer behält sein Nießbrauchsrecht und kann weiter in seinem Eigenheim leben.
Von der ersten Beratung bis zum Abschluss
Beratung & Objektbesichtigung
Bei einem persönlichen und vertraulichen Beratungsgespräch verschaffen wir uns ein umfassendes Bild Ihrer aktuellen Wohnsituation, besprechen Ihre Wünsche sowie die altersgerechten Anforderungen an die Zukunft und definieren in aller Ruhe, welche Lösungswege für Sie und Ihre Angehörigen am besten funktionieren.
Marktwert & Handlungsempfehlung
Mithilfe genauer Daten des lokalen Marktes ermitteln wir den fairen, realistischen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Fundiert, verlässlich und als solide finanzielle Basis für Ihre weiteren Zukunftspläne – inklusive transparenter Empfehlungen, ob sich ein altersgerechter Umbau, eine Vermietung oder ein Verkauf am meisten für Sie lohnt.
Entscheidung & Vorbereitung
Ob Verkauf des vertrauten Hauses, barrierefreier Umbau oder der stressfreie Wechsel in eine altersgerechte Wohnung – Sie bestimmen das Tempo und treffen in aller Ruhe die Wahl. Wir nehmen Ihnen und Ihren Angehörigen alle organisatorischen Lasten ab und kümmern uns um die gesamte Abwicklung: von der lückenlosen Unterlagenbeschaffung und behutsamen Vermarktung bis zur Koordination mit Notaren, Behörden und verlässlichen Handwerkern.
Begleitung bis zum Abschluss
Wir bleiben verlässlich an Ihrer Seite und unterstützen Sie und Ihre Familie – von den ersten Überlegungen über den Notartermin bis zum Einzug in das neue Zuhause. Ein fester persönlicher Ansprechpartner nimmt Ihnen alle bürokratischen Sorgen ab und garantiert Ihnen jederzeit volle Transparenz und Sicherheit bei jedem einzelnen Schritt.
Immobilienmakler in Mönchengladbach und Umgebung
Mit jahrelanger Expertise stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien zur Seite.
Dabei sind wir in Mönchengladbach sowie in Korschenbroich, Düsseldorf, Wegberg, Schwalmtal, Neuss, Kaarst, Willich, Meerbusch, Viersen, Süchteln, Dülken und Erkelenz für Sie unterwegs.
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und unterstützen Sie bei der Wertermittlung und der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie. Dank unseres regionalen Netzwerks und unserer Marktkenntnisse erzielen wir schnelle und zufriedenstellende Ergebnisse.
Vertrauen Sie auf unsere professionelle Betreuung und lassen Sie sich von unserem Engagement überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben zur Seite zu stehen – als Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Mönchengladbach und Umgebung!
Mensch. Makler. Schmitz.
Auch wenn ich in fast 30 Jahren in meinem Beruf sicherlich unzählige Termine wahrgenommen und dabei mehr als 1.000 Vermittlungen initiiert habe, freue ich mich immer wieder aufs Neue auf diesen besonderen Moment, in dem aus einem nüchternen Verkaufsobjekt die Möglichkeit zur Verbesserung einer individuellen Lebenssituation wird.
Ein Immobilienverkauf kann vieles verändern – mein Team und ich sorgen dafür, dass Ihr Objekt rechtssicher und zeitnah vermarktet wird. Dabei sind wir Ihr Ansprechpartner in allen Belangen rund um die Vermarktung und kümmern uns von Kaufpreiseinschätzung über Exposé und Besichtigungen bis hin zum Notartermin um alles.
FAQs – Häufige Fragen
Was kostet die Beratung bei Ihnen?
Das Erstgespräch ist für Sie selbstverständlich kostenfrei. Wenn Sie uns anschließend beauftragen, fallen Maklergebühren erst bei erfolgreichem Verkauf oder einer abgeschlossenen Vermietung an. Es gibt keine versteckten Kosten.
