Scheidung

Gemeinsames Eigentum neutral regeln.

Wir unterstützen Sie sachlich bei der Wertermittlung, klären Auszahlungsoptionen und steuern den diskreten Verkauf ohne Rosenkrieg.

Immobilie & Scheidung. Was jetzt?

Ob gemeinsamer Verkauf, Auszahlung oder Übernahme – wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, welche Optionen Sie haben. Ohne Fachchinesisch. Ohne Parteinahme. Sie bekommen Klarheit über den realen Marktwert, finanzielle Spielräume und einen fairen Weg nach vorn. Neutral, diskret und direkt vor Ort.

Neutrale Moderation: Faire Lösungen ohne Streit und Rosenkrieg
Objektive Wertermittlung: Verlässliche Zahlen als Basis für Auszahlung oder Verkauf
Klare Handlungsempfehlungen: Rechtssichere Orientierung ab dem ersten Gespräch

Sie lassen sich scheiden? Dann kennen Sie diese Herausforderungen vielleicht schon.

Eine gemeinsame Immobilie steht für ein einst geplantes Leben. Doch bei einer Trennung kommen oft Zukunftsängste, finanzielle Unsicherheit und emotionaler Druck gleichzeitig auf.

Was passiert mit dem gemeinsamen Zuhause?
Kann einer von beiden das Objekt allein übernehmen?
Was ist mit den laufenden Krediten und der Bank?

Ohne neutrale und verlässliche Begleitung stehen getrennte Paare plötzlich vor komplexen finanziellen, rechtlichen und zutiefst persönlichen Konflikten.

Unfaire Auszahlungsforderungen

Einer möchte bleiben, der andere Geld sehen – doch welcher Auszahlungsbetrag ist wirklich gerechtfertigt? Ohne neutral ermittelten Marktwert zahlt am Ende garantiert einer von beiden drauf.

Gemeinsame Kreditfalle

Auch nach dem Auszug fordert die Bank die Raten oft von beiden Seiten gleichermaßen ein. Wer haftet wofür, und wie kommt man ohne ruinöse Vorfälligkeitsentschädigung aus den Verträgen heraus?

Blockierte Entscheidungen

Das gemeinsame Zuhause steht zwischen Ihnen, doch kein Gespräch führt zu einem Ergebnis. Wenn beide Seiten auf stur schalten, verstreicht wertvolle Zeit und die Kosten laufen einfach weiter.

Von der ersten Beratung bis zum Abschluss

Phase 1

Beratung & Objektbesichtigung

Bei einem gemeinsamen oder getrennten Beratungsgespräch verschaffen wir uns ein umfassendes Bild Ihrer Immobilie, besprechen die persönliche sowie finanzielle Trennungssituation und definieren neutral, welche Lösungswege für beide Seiten am besten funktionieren.

Phase 1

Phase 2

Marktwert & Handlungsempfehlung

Mithilfe genauer Daten des lokalen Marktes ermitteln wir den fairen, realistischen Verkehrswert Ihres gemeinsamen Hauses oder Ihrer Wohnung. Absolut unparteiisch, rechtssicher und als verlässliche Verhandlungsbasis für beide Seiten – inklusive transparenter Empfehlungen für den weiteren Weg.

Phase 2

Phase 3

Entscheidung & Vorbereitung

Ob Veräußerung, Übernahme durch einen Partner oder eine befristete Vermietung – Sie treffen gemeinsam die Wahl. Wir entlasten Sie von allen organisatorischen Aufgaben und übernehmen die lückenlose Vorbereitung: von der Dokumentenbeschaffung und Vermarktung bis zur Koordination mit Notaren, Banken und Rechtsbeiständen.

Phase 3

Phase 4

Begleitung bis zum Abschluss

Wir bleiben verlässlich an der Seite beider Parteien – von den ersten Überlegungen bis zum Notarvertrag und der Schlüsselübergabe. Ein fester, unparteiischer Ansprechpartner garantiert Ihnen dabei jederzeit vollständige Transparenz über alle Schritte und Entscheidungen.

Phase 4

Immobilienmakler in Mönchengladbach und Umgebung

Mit jahrelanger Expertise stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien zur Seite.

Dabei sind wir in Mönchengladbach sowie in Korschenbroich, Düsseldorf, Wegberg, Schwalmtal, Neuss, Kaarst, Willich, Meerbusch, Viersen, Süchteln, Dülken und Erkelenz für Sie unterwegs.

Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und unterstützen Sie bei der Wertermittlung und der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie. Dank unseres regionalen Netzwerks und unserer Marktkenntnisse erzielen wir schnelle und zufriedenstellende Ergebnisse.

Vertrauen Sie auf unsere professionelle Betreuung und lassen Sie sich von unserem Engagement überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben zur Seite zu stehen – als Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Mönchengladbach und Umgebung!

Mensch. Makler. Schmitz.

Auch wenn ich in fast 30 Jahren in meinem Beruf sicherlich unzählige Termine wahrgenommen und dabei mehr als 1.000 Vermittlungen initiiert habe, freue ich mich immer wieder aufs Neue auf diesen besonderen Moment, in dem aus einem nüchternen Verkaufsobjekt die Möglichkeit zur Verbesserung einer individuellen Lebenssituation wird.

Ein Immobilienverkauf kann vieles verändern – mein Team und ich sorgen dafür, dass Ihr Objekt rechtssicher und zeitnah vermarktet wird. Dabei sind wir Ihr Ansprechpartner in allen Belangen rund um die Vermarktung und kümmern uns von Kaufpreiseinschätzung über Exposé und Besichtigungen bis hin zum Notartermin um alles.

FAQs – Häufige Fragen

Was kostet die Beratung bei Ihnen?

Das Erstgespräch ist für Sie selbstverständlich kostenfrei. Wenn Sie uns anschließend beauftragen, fallen Maklergebühren erst bei erfolgreichem Verkauf oder einer abgeschlossenen Vermietung an. Es gibt keine versteckten Kosten.

Mehr als

Jahre Erfahrung

Mehr als

Vermittlungen

immer

Prozent Betreuung

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 57 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
       Gepostet auf Google  
   
   Marvin Siemens 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Marko Grajzar top Typ 👍
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Ingrid Schnitzler 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Das Makler Büro Schmitz kann ich zu 100% weiter empfehlen. Von der Erstberatung bis zum Verkauf bzw. Übergabe der Immobilien hat alles reibungslos geklappt. Herr Schmitz und das gesamte Team ist sehr kompetent, freundlich, für Rückfragen immer zu erreichen.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Alexandra Schoneweg 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich kann Luca Walenta von Makler Schmitz uneingeschränkt empfehlen!
Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Hausverkauf habe ich mich jederzeit bestens betreut gefühlt. Er war immer erreichbar, hat mich transparent über jeden Schritt informiert und sich viel Zeit genommen, alle Fragen verständlich zu beantworten.

Besonders hervorheben möchte ich die vertrauensvolle und angenehme Zusammenarbeit – man merkt sofort, dass hier mit viel Engagement und Professionalität gearbeitet wird.

Auch nach dem Verkauf stand mir Herr Walenta weiterhin mit Rat und Tat in einer Immobilienangelegenheit zur Seite, was ich alles andere als selbstverständlich finde.

Vielen Dank für die tolle Unterstützung – jederzeit wieder!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Dr. med. Irene Venten 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vom ersten bis zum letzten Schritt perfekt. Sowohl fachlich als auch menschlich haben wir mit Immobilien Schmitz nur die allerbesten Erfahrungen gemacht und fühlten uns zu jeder Zeit super betreut. Klare Empfehlung von uns!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Volker 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren mit der Abwicklung sehr zufrieden. Von der Schlüsselübergabe nach Räumung des Hauses bis zum Notartermin hat es gerade mal 6 Wochen gedauert. Die Preiseinschätzung deckte sich mit der anderer Makler. Herr grajzar hat uns sehr gut betreut und alle Fragen sehr schnell beantwortet.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Daniel Weuthen 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Schmitz und sein Team sind eine absolute Empfehlung. Professionelle Beratung und Betreuung vom ersten Termin bis zur Übergabe. Eingeschätzter Kaufpreis fast punktgenau erzielt. Immer erreichbar, immer proaktiv informiert und immer lösungsorientiert. Bestnoten in allen Bereichen und immer wieder gerne.
Besonderen Dank an Herrn Bohmann für die qualitativ hochwertige Betreuung. Die Zusammenarbeit hat großen Spaß gemacht 👍👍👍
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   XLeoX 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Eine sehr angenehme Atmosphäre.
Der Kauf des neulich erworbenen Mehrfamilienhauses lief reibungslos und ohne Stress.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Angie Sukie 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolute Empfehlung für Immobilien Schmitz! Herr Schmitz und Herr Walenta haben uns von Anfang bis Ende beim Hausverkauf erstklassig betreut. Beide waren für alle Fragen stets erreichbar, dabei immer sehr freundlich und kompetent. Der gesamte Ablauf war absolut reibungslos. Wer Profis für den Immobilienverkauf sucht, ist hier genau richtig. Vielen Dank für die perfekte Abwicklung!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Braintags GmbH 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben unser Elternhaus über Immobilien Schmitz verkauft und waren mehr als zufrieden. Da es sich um unseren ersten Immobilienverkauf handelte, hatten wir uns für die Betreuung eines Maklers entschieden und sind bei der Internetsuche auf Schmitz Immobilien gestossen. Im Nachhinein für uns ein Glücksfall. Der gesamte Prozess - angefangen vom Kennenlernen mit Herrn Bohmann, als unserer zuständigen Ansprechperson, über die Aufklärung des Ablaufs des Verkaufs, der Darstellung und Präsentation des Hauses, der Vorstellung und Auswahl der möglichen Kaufinteressenten bis hin zur persönlichen vor Ort Betreuung beim Notar war einfach alles perfekt. Daher auch hier nochmal ein herzliches Dankeschön an Herrn Bohmann und das gesamte Team von Schmitz Immobilien. Sehr empfehlenswert!!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Claudia Enzensberger 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Yvette Walenta hat Souveränität und sehr viel Einsatz bei der Vermietung gezeigt. Sie und ihr Team werde ich gerne weiterempfehlen, ein sehr gutes Maklerbüro, das besonders auch auf Kleinigkeiten achtet. Mein Kompliment und Danke! Weiter so!