Diese attraktive Bürofläche in Mönchengladbach bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und gut strukturierte Arbeitsabläufe legen. Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischen Einzel- und Teambüros über Besprechungsräume bis hin zu separaten Bereichen für Verwaltung oder Empfang.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Organisation verschiedener Arbeitsbereiche und eignet sich damit sowohl für Bürobetriebe als auch für praxisnahe Dienstleistungen. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzliche, praktische Flächen für Archiv, Lager oder Technik bereitstellt und somit den Arbeitsalltag spürbar entlastet.
Die Bürofläche wird zur Miete angeboten und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit in einem gefragten Standort in Mönchengladbach – eine passende Lösung für Unternehmen, die Raum für Struktur, Wachstum und professionelle Außendarstellung suchen.
Kellerraum, zwei WC´s, Kunststofffenster, Rollladen auf der Rückseite, Gegensprechanlage, Holztüren und Zargen, Laminatboden, Gasetagenheizung, uvm…
Ein PKW-Stellplatz kann für einen Preis von € 98,- zusätzlich angemietet werden.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Kaution zwei Monatsmieten = € 2996,00,-
Die ausgewiesene Warmmiete versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer; diese ist bereits im Gesamtmietpreis enthalten.
Besichtigung nach Vereinbarung!
Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Stadtteil von Mönchengladbach mit gewachsenem, urbanem Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Büroalltag komfortabel unterstützt. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen zur Verfügung.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und regionale Ziele zügig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz und ermöglichen eine flexible Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt bietet die Umgebung damit eine repräsentative, praktikable und gut vernetzte Lage für Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
