Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit einer zentralen Diele, die alle Räume miteinander verbindet und für eine angenehme Wohnaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung auch ideal als WG.
Das helle Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre, während Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer flexibel nutzbar sind – ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlich einen gemütlichen und individuellen Charakter.
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster, eine solide Bodenbelagskombination sowie eine zentrale Heizungsversorgung. Ein eigener Kellerraum, der Waschmaschinenanschluss im Keller sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgartens ergänzen dieses attraktive Angebot.
MINDESTMIETDAUER BETRÄGT 24 MONATE!
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Laminat und teils Vinylboden, Kunststoffenster mit 2-Fach Verglasung, Wannenbad, Warmwasser durch Durchlauferhitzer, Kellerraum, Waschmaschinenanschluss im Keller, Gemeinschaftsnutzung des Gartens und eine Gaszentralheizung uvm.
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Achtung: Manche Bilder sind KI generiert!
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Ost in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Mönchengladbacher Innenstadt und die umliegenden Autobahnen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
